Condición	Puntaje Máximo	Fase de Documentación
Obligatorio	-	Diseño y Construcción
Opcional	1	Diseño y Construcción

OBJETIVO:

Integrar principios de diseño universal en el proyecto para crear un entorno inclusivo.

CONTRIBUCIÓN A:

Resiliencia	Carbono Embebido	Carbono Operacional	Equidad Social	Salud y Bienestar	Biodiversidad	Recursos y Circularidad
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REQUERIMIENTOS:

Este lineamiento cuenta con un requerimiento obligatorio y un requerimiento opcional.

REQUERIMIENTO OBLIGATORIO:

Acceso universal al proyecto

Caso 1: Proyectos multifamiliares

El acceso principal al proyecto debe garantizar que todos los usuarios del proyecto puedan ingresar sin restricción y de forma segura de acuerdo con los siguientes aspectos:

• Acceso peatonal de material firme, estable y antideslizante y que su superficie no presente cambios abruptos de nivel.
• Ancho libre mínimo de 1,50 m.
• Que los elementos con que se construya la superficie de acceso no tengan separación entre ellos o brechas, de más de 1 cm.

Caso 2: Vivienda unifamiliar

No aplica este requerimiento obligatorio para vivienda unifamiliar.

REQUERIMIENTO OPCIONAL:

Acceso universal a zonas comunes (1 punto)

Todas las zonas comunes del proyecto deben garantizar que todos los usuarios del proyecto puedan ingresar y hacer uso de los espacios de forma segura de acuerdo con los siguientes aspectos:

• Cuando se coloque vidrio entre piso y piso o entre piso y techo, de deben instalar las señales táctiles o visuales necesarias para ser percibidas por personas con pérdidas parcial o total de la visión.
• Cuando se coloque manijas de las puertas estas deben ser con palanca fáciles de agarrar.
• Cuando se coloquen puertas y ventanas, estas deben tener mecanismos de cierre de fácil agarre.
• Cuando se coloquen manijas de grifo, estas deben ser de una sola palanca fáciles de agarrar.
• Los interruptores deben ser basculantes fáciles de tocar o manos libres.
• La iluminación debe contar con detector de movimiento
• Cuando se coloque un estante, banco o mesa empotrados, estos deben contar con espacio para las rodillas debajo, ubicado fuera de la puerta de entrada con protección contra la intemperie en la parte superior, como un porche o porche con techo, toldo u otra cubierta superior.
• Un mínimo de 90 centímetros de ancho libre de apertura de puerta para todas las entradas.
• Peldaños en la entrada, en las escaleras y otras áreas donde el deslizamiento es común, con diferencia de contraste de color entre los peldaños de las escaleras y las contrahuellas.

POSIBLES ESTRATEGIAS:

El diseño universal consiste en diseñar entornos de fácil acceso para el mayor número de personas posible. El diseño universal beneficia a todas las personas de todas las edades. Algunos principios del diseño universal son los siguientes:

• Igualdad y facilidad de uso, independientemente de sus capacidades y habilidades.
• Flexibilidad, que se adecúe a un amplio rango de preferencias y habilidades individuales.
• Simple e intuitivo, fácil de entender sin tener en cuenta la experiencia o los conocimientos.
• Información comprensible en diferentes formatos.
• Que exija poco esfuerzo físico.
• Minimizar el riesgo de cometer un error.
• Tamaños y espacios apropiados para, por ejemplo, el uso de ayudas técnicas.

DOCUMENTACIÓN REQUERIDA:

DISEÑO
Requerimiento obligatorio: Acceso universal al proyecto Planos de planta y detalles de los accesos universales al proyecto. Requerimiento Opcional: Acceso universal a zonas comunes  Planos de planta y detalles de los accesos universales a zonas comunes.
CONSTRUCCIÓN
Requerimiento obligatorio: Acceso universal al proyecto Registro fotográfico de los accesos al proyecto. Requerimiento Opcional: Acceso universal a zonas comunes Registro fotográfico de los accesos a las zonas comunes del proyecto.

SOSTENIBILIDAD EJEMPLAR:

Contar con mínimo 20% de unidades residenciales con diseño universal interior de acuerdo con el ICC A117.1, Type C, Visitable Unit.

HACIA NETO CERO:

No aplica.

EJEMPLO:

Para cumplir el requerimiento obligatorio un proyecto diseña su entrada con una rampa con las siguientes condiciones:

• Su pendiente es del 5%
• Su ancho es de 1,50 metros.
• Altura libre entre piso y techo de 2,20 metros
• La longitud del tramo de rampa es de 7 metros.
• El piso de rampas será de material antideslizante y de textura y color diferentes a los pisos adyacentes.
• Se colocarán pasamanos a ambos lados a una altura de 0.90 metros que se prolongarán antes del inicio y al final de la rampa, en longitud de 0.30 metros paralelas al piso.

RECURSOS:

• RESOLUCIÓN 14861 DE 1985 (octubre 04), por la cual se dictan normas para la protección, seguridad, salud y bienestar de las personas en el ambiente y en especial de los minusválidos.
• ICC A117.1, Type C, Visitable Unit